服務流程

設計討論階段

/ 提供業主免費資詢，解說設計及作業流程、設計費、工程管理費用等 ...
/如何與我們聯絡？線上填寫表單 / 電話聯絡等...

/ 屋況現勘、現場實際尺寸丈量，並繪製圖檔，預售屋待成屋後丈量實際尺寸。（成屋前使用建設公司提供之圖說）
/ 丈量費： 5000～8000元 ( 依現場屋況)
/ 丈量費可全額折抵設計費

/ 了解業主需求與生活習慣，進行初步之規劃。
/ 圖面完成後，在公司進行平面配置的提案討論。
/ 依提案平面調整至符合業主需求，並確認平面圖方案後，即可簽訂設計合約。
/ 設計費依實際設計範圍計。

設計合約階段

簽訂設計合約

/ 3D模型建置，依先前討論好的平面配置與喜好風格製圖。

/ 討論與修正，修改次數以三次為限。

/ 平面、立面設計圖說定案討論，細部設計溝通。
/ 水電迴路、冷氣配管、燈光計畫等施工圖繪製，預算細節及工程進度討論。
/ 使用材質、建材、五金及配色等設計討論修正。

/ 依據施工圖說各項建材與施工內容進行估價彙整。
/ 每項施工項目會明確列出，如：假設工程、泥作工程、水電工程、木作工程、系統櫃工程、燈具工程、其他設備工程、油漆工程、完工清潔、管理工程等。
/ 確認細節後，雙方簽訂工程合約。

工程合約階段

/ 依設計工程圖及合約擬定之工程進度施工。
/ 照簽訂合約的付款方式收取階段費用。
/ 設計師現場管控監工，回報或協調現場狀況。
/ 亦可協助或提供建議給業主挑選燈飾、窗簾、家具… 等軟裝。

/ 完工後安排交屋，收取工程尾款
/ 雙方現場驗收，做整個流程的最後確認

/ 宸舍有專業的工班團隊，具有豐富的施工經驗，有效掌握施工品質與進度。
/ 完工後提供一年保固與修繕之售後服務。

/ 新成屋 $3000元/坪

/ 中古公寓、華夏、大樓 $4000元/坪

/ 透天改建 $5000元/坪

/ 商業空間 $5000元/坪

/ 預售屋客變 $1500元/坪
(可折抵未來設計費)

*以上未滿15坪以15坪計算

*施工管理費：總工程款 6-10%(含工程保險費)